外壁

コロニアル等の人工スレート瓦の防水機能は表面の塗膜寿命に依存します。環境や塗料にもよりますが短いものでは10年程度です。表面の艶が無くなった状態が塗り替えの目安です(天然スレート<粘板岩>は塗装不要）。屋根の放置は天上漏水の原因となり、虫歯と同じで自己修復機能を持たないため、ひとたび漏水が始まるとどんどん酷くなっていき家屋の躯体にまで影響を与えてしまいます。

遠くから見るとオレンジ色に見える部分はカビです。基本的に日陰側に発生します。右写真はその様子を近くで撮影したものです。カビは湿気がある処で成長しますから、これらの部分は撥水性能を喪失していることを示す証拠です。

土間・駐車場犬走りや玄関先の土間、カーポート等、生コンを打設して制作する土間コン工事一式を施工致します。
コンクリート面は経年変化によってクラック(割れ)が生じる性質があります。このため耐久性をもたせるために適切な感覚にて伸縮目地を設ける必要があります。弊社では砕石敷設・下地転圧・伸縮目地敷設・ワイヤーメッシュ敷設・生コン打設の手順で工事を進めます。
また水捌けを考慮し、必要な傾斜を設けたり雨水流路を仕組んで雨天時の足元確保ができるよう配慮したり、水道メーター等の埋設設備との共存を図ることも重要です。　　
傾斜面には刷毛仕上げ等の表面処理を施し、滑り止めも考慮する必要があります。

上・下水道漏水圧力検査、漏洩箇所の特定、補修まで水道工事一式<含：東京都水道局申請業務>を施工致します。

右写真は、マンションにおけるメーターボックス位置での水圧検査状況です。給水メーターから部屋側で漏水箇所があれば加圧した水圧の時間変化で確認します。

右下写真は、湯沸器から配管された銅管に腐蝕孔が発生し漏水していた事案で、新たにポリエチレン製の給水管を敷設した事例です。

左写真は、下水管の接続部が経年劣化によって隙間を生じ、知らないまま数年使用したことで地盤沈下を誘発していた事例で、地中の下水管を掘り起こし、集水枡・トラップ部分を含む不具合接続部を換装した工事例です。